WENSEN EN AMBITIES
Betaalbaar én duurzaam: we gaan het doen
WENSEN EN AMBITIES
Betaalbaar én duurzaam: we gaan het doen
WENSEN EN AMBITIES
Betaalbaar én duurzaam: we gaan het doen
Samen betekenis geven aan de stad
Nederlandse steden zijn prachtig. Maar ze kunnen duurzamer, inclusiever, leefbaarder. Ook is er een enorme woonopgave; vooral voor starters is het moeilijk. Als strategisch partner van de stad willen wij bijdragen aan de oplossing. We willen het onmogelijke mogelijk maken binnen de stedelijke opgave die er ligt. Mét behoud van het karakter. Zo zijn we dagelijks met hart en ziel bezig om Nederland duurzamer en mooier te maken. We maken stappen, maar het gaat nog niet hard genoeg. We zullen er nóg een tandje bij moeten doen! En dat kunnen we niet alleen. Op alle niveaus en met alle stakeholders werken we samen om dit voor elkaar te krijgen. Eén stap is in 2020 in elk geval gezet: het complete wagenpark van VORM wordt geëlektrificeerd. Ons motto is: “we gaan het doen.” Net als de afgelopen acht jaar blijven we verbeteren. Zo geven we samen betekenis aan de stad.
“De behoefte aan betaalbare woningen is groot. Vooral voor starters is het moeilijk om een huis te kopen in de stad. Als strategisch partner van de stad willen wij bijdragen aan de oplossing en het onmogelijke mogelijk maken binnen de stedelijke opgave.”
De Blox in Den Haag: de verticale stadswijk met betaalbare appartementen in de stadswijk Binckhorst
Binckhorst in Den Haag komt tot leven
Als je als eerste woningen bouwt in een gebied, wil je dat natuurlijk goed doen. Dat geldt zeker voor het bedrijventerrein de Binckhorst in Den Haag. Tot 2040 moeten er in Den Haag 50.000 nieuwe woningen komen, waarvan 5.000 in de Binckhorst. VORM transformeert samen met BPD en Local het gebied Binck Eiland tot een nieuw waterrijk en groen wooneiland. Dit is het eerste gebied binnen de Binckhorst waar gewoond kan worden. Samen hebben we het bijbehorende risico en de planinvulling beetgepakt. Er komen circa 240 woningen, naar ontwerp van Klunder Architecten. We realiseren zo de transitie van het gebied tot een duurzaam en bruisend stadsdeel waar werken, wonen en recreëren samenkomen. Op Binck Eiland hebben we twee projecten al opgeleverd: Binck Plaats, met 46 herenhuizen, 247 parkeerplaatsen en een dektuin van 5500 m2. En De Binck, de transformatie van het voormalig SDU-complex van 10.000 m2 naar 70 circulair gebouwde woningen. We werken hard aan de projecten Binck Kade, Binck Blocks, One MilkyWay, BinckPARK en The Blox. Naar verwachting is eind 2022 het hele Binck Eiland gereed en bewoond. Zo groeit Binck Eiland uit tot een van de duurzaamste woonbuurten in een gebied dat tot voor kort het domein was van grote bedrijven. Een toonaangevend visitekaartje voor Den Haag.
De Blox in Den Haag: de verticale stadswijk met betaalbare appartementen in de stadswijk Binckhorst
Binckhorst in Den Haag komt tot leven
Als je als eerste woningen bouwt in een gebied, wil je dat natuurlijk goed doen. Dat geldt zeker voor het bedrijventerrein de Binckhorst in Den Haag. Tot 2040 moeten er in Den Haag 50.000 nieuwe woningen komen, waarvan 5.000 in de Binckhorst. VORM transformeert samen met BPD en Local het gebied Binck Eiland tot een nieuw waterrijk en groen wooneiland. Dit is het eerste gebied binnen de Binckhorst waar gewoond kan worden. Samen hebben we het bijbehorende risico en de planinvulling beetgepakt. Er komen circa 240 woningen, naar ontwerp van Klunder Architecten. We realiseren zo de transitie van het gebied tot een duurzaam en bruisend stadsdeel waar werken, wonen en recreëren samenkomen. Op Binck Eiland hebben we twee projecten al opgeleverd: Binck Plaats, met 46 herenhuizen, 247 parkeerplaatsen en een dektuin van 5500 m2. En De Binck, de transformatie van het voormalig SDU-complex van 10.000 m2 naar 70 circulair gebouwde woningen. We werken hard aan de projecten Binck Kade, Binck Blocks, One MilkyWay, BinckPARK en The Blox. Naar verwachting is eind 2022 het hele Binck Eiland gereed en bewoond. Zo groeit Binck Eiland uit tot een van de duurzaamste woonbuurten in een gebied dat tot voor kort het domein was van grote bedrijven. Een toonaangevend visitekaartje voor Den Haag.
Betaalbaar wonen, zelfs in Amsterdam
In heel Nederland hebben we te maken met een woningtekort, vooral in het betaalbare segment. Uiteraard speelt dit ook in Amsterdam. De huidige bouwkosten, duurzaamheidsambities, stijgende grondprijzen en lange bezwaarprocedures zorgen ervoor dat bouwers en beleggers niet graag deze woningen realiseren. Maar wij hebben de ambitie om vanaf 2025 5.000 betaalbare en duurzame woningen per jaar te realiseren. Daarom bedachten we samen met corporatie Stadgenoot en belegger IC Netherlands een antwoord: Fibonacci, een uiterst duurzaam wooncomplex met 243 woningen in Amsterdam-Oost. Hoe het mogelijk om dat toch financieel klaar te spelen? De eerste oplossing ligt in het gezamenlijk ontwikkelen van het gebouw met partners die zich van tevoren committeren aan dit project. Het bespaart enorm veel tijd en stappen om tijdens het schetsontwerp al te werken met vaste elementen. De tweede oplossing is zo veel mogelijk prefabricage. Dit is ook veel duurzamer door minder vervoerbewegingen, personeel dat werkt op vaste locaties, minder stof, herrie en milieuimpact op de bouwplaats. Met de maakkant aan dezelfde tafel als de ontwerpers creëren we een bouwdoos, waarvan alle stukjes van tevoren zijn uitgedacht. Van ondergrond tot luchtkwaliteit en oriëntatie. Het is de toekomst: mis-en-place in de bouw. Lees meer over ons project Fibonacci in de VORM & Inhoud.
De duurzame en betaalbare woningen van project Fibonacci worden door VORM 2050 gebouwd
Duurzame toekomst
Het is onze droom om het tekort aan woningen op te lossen, terwijl we óók onze milieu-impact drastisch terugdringen. En zo leefomgevingen te creëren voor een diversiteit aan mensen en dieren. Waar ook ruimte is voor bijvoorbeeld insecten, bijen en vogels. Circulaire leefomgevingen die CO2-neutraal zijn en voorbereid op toenemende weersextremen. Leven op een manier waar mensen blij én trots van worden. We zijn er nog niet, maar deze droom wordt met de dag realistischer. We doen ons best en maken fouten, maar blijven onverminderd doorgaan. Je leest hier meer over in het hoofdstuk 'Duurzaamheidsopgave'.