TERUG-& VOORUITBLIK
Terug in de stad
TERUG-& VOORUITBLIK
Terug in de stad
Terug in de stad
Rotterdam, de stad waar de opa van onze huidige directeur Daan van der Vorm een eeuw geleden zijn bouwbedrijf startte, is opnieuw onze thuisbasis. In de zomer van 2020 is VORM verhuisd naar het monumentale kantoor ‘De Nieuwe Maaskant’ aan de Schiehaven. Na een flinke renovatie staat ons inspirerende, duurzame en gezonde hoofdkantoor er. Terug in de stad, terug naar onze Rotterdamse roots. Een fantastische basis om van daaruit Nederland een beetje mooier te maken voor iedereen. Lees meer op onze website en bekijk de tijdlijn van de geschiedenis van VORM.
Het eerste project uit 1919 van de ‘Gebroeders Van der VORM’ is de Politiepost op Heijplaat in Rotterdam.
Terug in de stad
Rotterdam, de stad waar de opa van onze huidige directeur Daan van der Vorm een eeuw geleden zijn bouwbedrijf startte, is opnieuw onze thuisbasis. In de zomer van 2020 is VORM verhuisd naar het monumentale kantoor ‘De Nieuwe Maaskant’ aan de Schiehaven. Na een flinke renovatie staat ons inspirerende, duurzame en gezonde hoofdkantoor er. Terug in de stad, terug naar onze Rotterdamse roots. Een fantastische basis om van daaruit Nederland een beetje mooier te maken voor iedereen. Lees meer op onze website en bekijk de tijdlijn van de geschiedenis van VORM.
Het eerste project uit 1919 van de ‘Gebroeders Van der VORM’ is de Politiepost op Heijplaat in Rotterdam.
De productiebedrijven
Naast de transformatie van ons nieuwe hoofdkantoor en de verhuizing in de zomer kregen we met een nog grotere uitdaging te maken in 2020. De coronacrisis en vooral de gevolgen ervan, brachten behoorlijk wat uitdagingen voor al onze bedrijven. Toch hebben zij vrijwel alle doelen behaald en bijgedragen aan ambities en winst. De vijf productiebedrijven realiseerden in 2020 samen een stabiele omzet van €307 miljoen. Zij werkten in totaal aan 49 mooie projecten.
De nieuwe norm Anderhalve meter afstand houden op een bouwplaats? Dat valt nog niet mee wanneer je intensief moet samenwerken. Bovendien gaan veiligheid en gezondheid er boven alles. Corona betekende dat we grote aanpassingen moesten doen in de manier waarop we werken. Toch zijn we er met veel extra inzet bijna overal in geslaagd om coronaproof te werken – zonder dat de klant (zo min mogelijk) heeft gemerkt hoeveel we hebben moeten veranderen.
VORM Transformatie en Renovatie Dit jaar realiseerde VORM Transformatie en Renovatie een aantal bijzondere projecten, waaronder de renovatie van ons eigen hoofdkantoor De Nieuwe Maaskant en het transformatieproject de Raedt. Daarnaast zette dit bedrijf zich ook in voor onze doelstelling om sneller, duurzamer en betaalbare woningen in de stad te realiseren. Bijvoorbeeld met de Rotterdamse Haakflat waar VORM in opdracht van corporatie Woonbron het flatgebouw renoveerde tot duurzame, eigentijdse en gasloze woningen. Daarnaast werd ook het BuurtBoost initiatief ontwikkeld, een wijkgerichte aanpak om de leefbaarheid te verbeteren in kwetsbare stadswijken. VORM Transformatie & Renovatie gaat zich hier op grote schaal voor inzetten om zo haar maatschappelijke bijdrage te leveren.
VORM Bouw De projecten die VORM Bouw realiseert, zijn steeds ambitieuzer. Sluishuis, BOLD, Terras aan de Maas en Buitenhof zijn stuk voor stuk eyecatchers. Tegelijkertijd werkt VORM Bouw ook maatschappelijk verantwoord. Bijvoorbeeld in de mensen die voor VORM Bouw werken, of in kleinere, waardevolle projecten, zoals de duurzaam gebouwde hospice De Cirkel in de Alblasserwaard.
Project de Raedt: transformatie van het voormalige schoolgebouw van het Albeda College in Rotterdam
Een impressie van het Project Tuyn van Palensteyn, het eerste project met onze nieuwe 6D appartementen.
VORM 6D Wonen VORM 6D Wonen is uitgegroeid tot een populaire bouwer van onze conceptwoningen; een moderne betaalbare woning die volledig is afgestemd op de woonwensen van de koper. Deze manier van bouwen is duurzaam, snel én betaalbaar. We zien de populariteit van onze 6D woningen terug in de vraag van gemeenten, collega-ontwikkelaars en van particuliere klanten. In 2020 heeft het team 248 6D woningen gebouwd. Daarnaast is het eerste project verworven waar de nieuwe 6D appartementen worden gerealiseerd, namelijk Tuyn van Palensteyn in Zoetermeer. Voor de komende jaren staan bij VORM Conceptwoningen en VORM 6D Wonen samen ruim 1.800 woningen op de planning om gerealiseerd te worden, waarvan 600 woningen in het betaalbare segment.
“De komende jaren worden er nog eens 1.800 woningen gerealiseerd, waarvan 600 in het betaalbare segment.”
VORM Vastgoedonderhoud Wij onderhouden al meer dan 100 jaar woningen, dus weten wij hoe uw woning zich gedraagt. In 2020 hebben wij nog meer woningen in prima conditie gehouden, tegen een afgesproken kwaliteit en prijs op basis van een Meerjarenonderhoudsplan en conditiemeting. Wij blijven investeren in innovatie en mensen: onze handyman is het herkenbare gezicht voor de bewoners. Hij voert elk type onderhoud aan de woning uit op het juiste moment. Je leest hier meer over VORM Vastgoedonderhoud.
Van Rooijen Balk In 2019 namen wij Van Rooijen-Balk over – het metsel- en steigerbedrijf dat voor een groot deel van onze projecten die werkzaamheden voor ons uitvoert. Van Rooijen-Balk blijft ook voor veel andere bouwbedrijven een gewild partner. Vanuit de markt kwam de vraag of Van Rooijen-Balk ook stelwerk kon aanbieden, waaronder kozijnen en gevels stellen. Vanaf 2019 biedt het bedrijf die dienst ook aan, waarmee het nog meer kan betekenen voor haar klanten.
Voor de in totaal 212 appartementen van het project Zeeburgereiland verzorgt VORM het vastgoedonderhoud.
Gebiedsontwikkeling Oostenburg: een cultureel leefgebied en prachtig erfgoed. Een plek waar rauw, avontuurlijk, charmant en industrieel elkaar vinden.
Onze ontwikkelbedrijven
Met een omzetgroei van €235 miljoen naar €269 miljoen hebben onze ontwikkelbedrijven een fantastische prestatie neergezet. Steeds meer woningen zijn betaalbaar. Daarnaast ontwikkelen we steeds meer projecten die wonen, werken en voorzieningen combineren. Het aandeel van de gescheiden koop-/aanneming is ondergebracht bij de bouwers, de omzet van de ontwikkelbedrijven zou anders rond de €400 miljoen eindigen. Vroeger behoorde zowel de verkoop van grond en woningen bij de omzet van VORM Ontwikkeling, nu alleen van grond en planvorming. De bouwer verkoopt de woning aan de klant.
Gebiedsontwikkeling Oostenburg: een cultureel leefgebied en prachtig erfgoed. Een plek waar rauw, avontuurlijk, charmant en industrieel elkaar vinden.
Onze ontwikkelbedrijven
Met een omzetgroei van €235 miljoen naar €269 miljoen hebben onze ontwikkelbedrijven een fantastische prestatie neergezet. Steeds meer woningen zijn betaalbaar. Daarnaast ontwikkelen we steeds meer projecten die wonen, werken en voorzieningen combineren. Het aandeel van de gescheiden koop-/aanneming is ondergebracht bij de bouwers, de omzet van de ontwikkelbedrijven zou anders rond de €400 miljoen eindigen. Vroeger behoorde zowel de verkoop van grond en woningen bij de omzet van VORM Ontwikkeling, nu alleen van grond en planvorming. De bouwer verkoopt de woning aan de klant.
VORM Ontwikkeling De letterlijke kroon op ons werk is het project ‘De Puls’ aan de Zuid As in Amsterdam. Dit project met ruim 65.000 m2 aan kantoren, bioscoop, woningen, horeca en een supermarkt voorzieningen is in de eerste week van de kerstvakantie van 2020 – op de drempel van het nieuwe jaar – verkocht aan Union Investment Real Estate. VORM Bouw start in augustus 2021 met de bouw van dit zeer bijzondere project.
VORM Conceptwoningen De coronatijd creëerde voor VORM Conceptwoningen de ruimte om nog meer tijd te besteden aan innovatie. Belangrijk resultaat is het betaalbare en slimme 6D appartement, dat in 2021 voor het eerst wordt gerealiseerd in de wijk Palenstein in Zoetermeer. Daarnaast is de bibliotheek aan 6D woningtypen verbeterd en uitgebreid waarmee wij nog beter in de behoeften van onze klanten kunnen voorzien. Dit maakt het mogelijk om nog meer betaalbare en duurzame woningen aan te bieden. VORM Conceptwoningen heeft, samen met VORM 6D Wonen, 600 betaalbare woningen in portefeuille die de komende jaren gerealiseerd gaan worden.
Op de Zuidas starten wij in 2021 met de bouw van betaalbare appartementen voor project De Puls.
Wij realiseren houtbouw appartementen op de locatie van ons voormalige hoofdkantoor (Papendrecht)
VORM Transformatie en Ontwikkeling VORM Transformatie & Ontwikkeling heeft in 2020 hard gewerkt aan het Transformatiedashboard, die in 2021 wordt gelanceerd. De inzichten die hieruit voortvloeien geven antwoord op de urgente en complexe opgaven waar we als markt voor staan en helpen om een goede afweging te maken tussen behoud en nieuwbouw. Door zowel kwalitatief als kwantitatief inzichtelijk te maken welke impact wij als sector hebben, kunnen we gerichter bijdragen aan sneller, duurzamer en nog meer betaalbare woningbouw in onze steden. Een mooi voorbeeld hiervan is de ontwikkeling van het Museumhotel in de historische binnenstad van Utrecht, waar een Rijksmonument en nieuwbouw elkaar versterken. Je leest hier meer over in het hoofdstuk 'Duurzaamheidsopgave'.
Wij realiseren houtbouw appartementen op de locatie van ons voormalige hoofdkantoor (Papendrecht)
Overige VORM-bedrijven en afdelingen
VOCON Engineering, VORM Kopersadvies, Service & Garantie, VORMlab, VORM Collectief en VORM Sales & Finance ondersteunen de andere VORM-bedrijven. Al zijn ze niet altijd zichtbaar, ze leveren een belangrijke bijdrage. Zonder VOCON was bijvoorbeeld de optopping van ons kantoor niet mogelijk geweest!
VORM Materieel Hekwerkdoeken, desinfectiezuilen, mondmaskers, stickers, veiligheidshesjes, extra sanitaire voorzieningen: alles heeft VORM Materieel georganiseerd en aangeleverd om tijdens de coronapandemie veilig te blijven werken op de projecten. Dit kwam boven op hun normale dienstverlening. Bij de keuze van materialen zet VORM Materieel onverminderd in op duurzaamheid.
VORM Materieel: een duurzaam pand waarbij circulaire, biobased materialen en houtbouw is toegepast
Overige VORM-bedrijven en afdelingen
VOCON Engineering, VORM Kopersadvies, Service & Garantie, VORMlab, VORM Collectief en VORM Sales & Finance ondersteunen de andere VORM-bedrijven. Al zijn ze niet altijd zichtbaar, ze leveren een belangrijke bijdrage. Zonder VOCON was bijvoorbeeld de optopping van ons kantoor niet mogelijk geweest!
VORM Materieel Hekwerkdoeken, desinfectiezuilen, mondmaskers, stickers, veiligheidshesjes, extra sanitaire voorzieningen: alles heeft VORM Materieel georganiseerd en aangeleverd om tijdens de coronapandemie veilig te blijven werken op de projecten. Dit kwam boven op hun normale dienstverlening. Bij de keuze van materialen zet VORM Materieel onverminderd in op duurzaamheid.
VORM Materieel: een duurzaam pand waarbij circulaire, biobased materialen en houtbouw is toegepast
Onze creatieve team van Concepten is in 2020 flink gegroeid onder leiding van Eva Hekkenberg
Project Root in Eindhoven: betaalbare woningen die (deels) uit houtbouw en biobased materialen worden gerealiseerd
Ook project New Roots past binnen onze ambitie om duurzamer, sneller en betaalbaarder te bouwen.
Afdeling Concepten Excelleren in duurzaamheid. Dat is bij ruim 2/3 van de woningen waarom wij onze projecten hebben verworven. In totaal gaat het in 2020 om €500 miljoen aan projecten. Daarbij hebben we ons werkgebied uitgebreid naar Eindhoven en Amstelveen. In totaal zijn we nu actief in 45 gemeenten. Ons orderboek staat daarmee op €2,8 miljard en is goed voor ongeveer 5 jaar van onze omzet.
Onze focus op duurzamer, sneller en betaalbaarder bouwen komt bijvoorbeeld terug in het project in Leidsche Rijn Centrum. Daar bouwen we woningen met een houten constructie, passen we een Iwell-buurtbatterij toe voor energieopslag en gebruiken we een demontabel gevelsysteem met dito gevelstenen. In Eindhoven realiseren we een woongebouw met slimme materiaaltoepassingen en een lage BENG-score. In Den Haag laten we in de Binckhorst zelfs een deel van het bestaande gebouw staan. Duurzamer kan niet!
“BuurtBoost helpt woningcorporaties en gemeenten om hun verduurzamings- en verdichtingsopgave te realiseren.”
In 2021 gaan we verwerven met parametrisch ontworpen projecten (Ostate), hiermee wordt het proces enorm versneld. Daarnaast wordt het het jaar van de Buurtboost en van hout in de stad. BuurtBoost helpt woningcorporaties en gemeenten om hun verduurzamings- en verdichtingsopgave te realiseren. Binnen drie maanden hebben zij al een scan met kansen voor een leefbaardere wijk of buurt. BuurtBoost vergroot de kracht van een stadswijk door het woningaanbod te vergroten; een nieuwe mix van doelgroepen en functies te creëren; bestaand vastgoed te verduurzamen en de buitenruimte op te waarderen. Hierin ziet VORM een belangrijke opgave. Met acht dochterbedrijven met ieder haar eigen specialisme is VORM in staat om wijken integraal deze impuls te geven.
Overige afdelingen Topprestaties kunnen alleen geleverd worden met perfecte ondersteuning. De afdeling Financiën, de secretariaten, receptie en de afdeling Operations – waar Duurzaamheid & Innovatie, HR, ICT en Klant- en Bedrijfscommunicatie onder vallen – zijn de hoeksteen van VORM. Zij maken het mogelijk dat de bedrijven optimaal presteren.
Onze creatieve team van Concepten is in 2020 flink gegroeid onder leiding van Eva Hekkenberg
Project Root in Eindhoven: betaalbare woningen die (deels) uit houtbouw en biobased materialen worden gerealiseerd
Ook project New Roots past binnen onze ambitie om duurzamer, sneller en betaalbaarder te bouwen.
Afdeling Concepten Excelleren in duurzaamheid. Dat is bij ruim 2/3 van de woningen waarom wij onze projecten hebben verworven. In totaal gaat het in 2020 om €500 miljoen aan projecten. Daarbij hebben we ons werkgebied uitgebreid naar Eindhoven en Amstelveen. In totaal zijn we nu actief in 45 gemeenten. Ons orderboek staat daarmee op €2,8 miljard en is goed voor ongeveer 5 jaar van onze omzet.
Onze focus op duurzamer, sneller en betaalbaarder bouwen komt bijvoorbeeld terug in het project in Leidsche Rijn Centrum. Daar bouwen we woningen met een houten constructie, passen we een Iwell-buurtbatterij toe voor energieopslag en gebruiken we een demontabel gevelsysteem met dito gevelstenen. In Eindhoven realiseren we een woongebouw met slimme materiaaltoepassingen en een lage BENG-score. In Den Haag laten we in de Binckhorst zelfs een deel van het bestaande gebouw staan. Duurzamer kan niet!
“BuurtBoost helpt woningcorporaties en gemeenten om hun verduurzamings- en verdichtingsopgave te realiseren.”
In 2021 gaan we verwerven met parametrisch ontworpen projecten (Ostate), hiermee wordt het proces enorm versneld. Daarnaast wordt het het jaar van de Buurtboost en van hout in de stad. BuurtBoost helpt woningcorporaties en gemeenten om hun verduurzamings- en verdichtingsopgave te realiseren. Binnen drie maanden hebben zij al een scan met kansen voor een leefbaardere wijk of buurt. BuurtBoost vergroot de kracht van een stadswijk door het woningaanbod te vergroten; een nieuwe mix van doelgroepen en functies te creëren; bestaand vastgoed te verduurzamen en de buitenruimte op te waarderen. Hierin ziet VORM een belangrijke opgave. Met acht dochterbedrijven met ieder haar eigen specialisme is VORM in staat om wijken integraal deze impuls te geven.
Overige afdelingen Topprestaties kunnen alleen geleverd worden met perfecte ondersteuning. De afdeling Financiën, de secretariaten, receptie en de afdeling Operations – waar Duurzaamheid & Innovatie, HR, ICT en Klant- en Bedrijfscommunicatie onder vallen – zijn de hoeksteen van VORM. Zij maken het mogelijk dat de bedrijven optimaal presteren.
Duurzaam museumhotel in voormalig Altrechtpand Lange Nieuwstraat en uitbreiding Nijntje museum.
Duurzamer, sneller en nog meer betaalbaar
Onze stippen op de horizon: de bedrijven van VORM groeien de komende jaren naar €600 miljoen omzet. Vervolgens gaan we richting de €1 miljard omzet in 2025-2028. Maar die omzet is geen doel, die is een middel. Het gaat erom dat wij met steeds meer omzet steeds meer en steeds sneller duurzame en betaalbare woningen realiseren. In 2025 zijn dat er 5.000 per jaar. We hebben op dit moment 4 houtbouw projecten in ontwikkeling – het Museumhotel van houtbouw en 3 appartementen gebouwen, met in totaal circa 150 woningen – onze bijdrage aan de noodzakelijke 100.000 woningen. Je leest hier meer over in het hoofdstuk duurzaamheidsopgave.
VORM 2050 ‘Op naar 2050’ heeft niets met een jaartal te maken, want zo veel geduld hebben we niet. Het gaat om onze ambitie: 20% goedkoper bouwen in 50% van de tijd. Zo bouwen we 5000 betaalbare woningen per jaar. We investeren daarvoor in vier ontwikkelingen: prefab, Platform 2050 en OMRT. VORM 2050 is als nieuw VORM-bedrijf opgezet. Het eerste resultaat is er: Fibonacci in Amsterdam, met 243 betaalbare, duurzame appartementen voor starters.
VORM prefab Onder de werktitel VORM prefab zijn we gestart om kennis en capaciteit van de maakindustrie slim te verbinden. Ons doel is niet om zelf producent te worden, maar als het nodig is, vullen we ontbrekende schakels in. Zo kan de kostprijs van woningen flink omlaag. 100.000 duurzame, betaalbare woningen per jaar is dan makkelijk haalbaar in Nederland.
Platvorm 2050 initiatief In het verlengde van VORM2050 en VORM prefab werken we hard aan een nieuw initiatief: opdrachtgevers en de maakindustrie aan de voorkant van de keten op een slimme manier koppelen. We willen hen zo met elkaar te verbinden dat eindeloze iteratieve processen om te komen tot een acceptabel compromis verleden tijd zijn.
OMRT VORM en OMRT hebben de handen ineen geslagen om unieke slimme software te maken die het ontwerpproces van begin tot eind ondersteunt en stroomlijnt, genaamd Ostate. Middels parametrische algoritmes genereert Ostate in zeer korte tijd op basis van gestelde (steden)bouwkundige randvoorwaarden, wensen en eisen alle mogelijke ontwerpoplossingen op een specifieke locatie. Met elke variant die Ostate genereert wordt een integrale analyse gedaan over de prestatie, bouwfysica, de financiën en de materiaalstaat van het ontwerp. Middels Ostate kan een ontwikkelaar supersnel- in dagen in plaats van maanden- en in een oogopslag zien hoe een specifieke locatie het beste betaalbaar, duurzaam en efficiënt ingedeeld kan worden en waar zich mogelijke kritieke punten bevinden. Ostate zal komend jaar een digitale connectie leggen met leveranciers en bouwers om middels slimme BIM koppelingen de ontwerpfase en bouwfase ook beter te stroomlijnen. Meer weten over parametrisch ontwerpen? Je leest het hier. Lees meer over onze samenwerking.
Homeblocks In 2020 is VORM uit de samenwerking rond prefab elementenbouwer Homeblocks gestapt. Homeblocks gaat door met aandeelhouders TBI Techniek BV, Giesbers Holding BV en Colin Giesbers. VORM gaat zich richten op de volledige integratie van techniek. Zo willen we onze grote ambities waarmaken en sneller goedkopere, duurzamere gebouwen realiseren.
“Middels parametrische algoritmes genereren we in zeer korte tijd op basis van gestelde (steden)bouwkundige randvoorwaarden, wensen en eisen alle mogelijke ontwerpoplossingen op een specifieke locatie.”
Duurzaam museumhotel in voormalig Altrechtpand Lange Nieuwstraat en uitbreiding Nijntje museum.
OMRT gebruikt slimme algoritmen, die uit meerdere bouwtechnische disciplines bestaan, om digitale oplossingen te bieden om het ontwerp vanaf concept tot realisatie te versnellen.
Het gebouw Fibonacci wordt opgetrokken uit prefab beton en prefab betonnen sandwich-gevelelementen (voorzien van beglaasde aluminium kozijnen). Het atrium bestaat uit HSB-gevelelementen en een volledig houten galerijconstructie.
De prefab badkamers inclusief de meterkast, voor ons project Fibonacci , worden met de assemblage van het prefab casco meegestapeld.
Duurzamer, sneller en nog meer betaalbaar
Onze stippen op de horizon: de bedrijven van VORM groeien de komende jaren naar €600 miljoen omzet. Vervolgens gaan we richting de €1 miljard omzet in 2025-2028. Maar die omzet is geen doel, die is een middel. Het gaat erom dat wij met steeds meer omzet steeds meer en steeds sneller duurzame en betaalbare woningen realiseren. In 2025 zijn dat er 5.000 per jaar. We hebben op dit moment 4 houtbouw projecten in ontwikkeling – het Museumhotel van houtbouw en 3 appartementen gebouwen, met in totaal circa 150 woningen – onze bijdrage aan de noodzakelijke 100.000 woningen. Je leest hier meer over in ons duurzaamheidsverslag, wat dit jaar voor het eerst is gepubliceerd.
VORM 2050 ‘Op naar 2050’ heeft niets met een jaartal te maken, want zo veel geduld hebben we niet. Het gaat om onze ambitie: 20% goedkoper bouwen in 50% van de tijd. Zo bouwen we 5000 betaalbare woningen per jaar. We investeren daarvoor in vier ontwikkelingen: prefab, Platform 2050 en OMRT. VORM 2050 is als nieuw VORM-bedrijf opgezet. Het eerste resultaat is er: Fibonacci in Amsterdam, met 243 betaalbare, duurzame appartementen voor starters.
VORM prefab Onder de werktitel VORM prefab zijn we gestart om kennis en capaciteit van de maakindustrie slim te verbinden. Ons doel is niet om zelf producent te worden, maar als het nodig is, vullen we ontbrekende schakels in. Zo kan de kostprijs van woningen flink omlaag. 100.000 duurzame, betaalbare woningen per jaar is dan makkelijk haalbaar in Nederland.
Platvorm 2050 initiatief In het verlengde van VORM2050 en VORM prefab werken we hard aan een nieuw initiatief: opdrachtgevers en de maakindustrie aan de voorkant van de keten op een slimme manier koppelen. We willen hen zo met elkaar te verbinden dat eindeloze iteratieve processen om te komen tot een acceptabel compromis verleden tijd zijn.
OMRT VORM en OMRT hebben de handen ineen geslagen om unieke slimme software te maken die het ontwerpproces van begin tot eind ondersteunt en stroomlijnt, genaamd Ostate. Middels parametrische algoritmes genereert Ostate in zeer korte tijd op basis van gestelde (steden)bouwkundige randvoorwaarden, wensen en eisen alle mogelijke ontwerpoplossingen op een specifieke locatie. Met elke variant die Ostate genereert wordt een integrale analyse gedaan over de prestatie, bouwfysica, de financiën en de materiaalstaat van het ontwerp. Middels Ostate kan een ontwikkelaar supersnel- in dagen in plaats van maanden- en in een oogopslag zien hoe een specifieke locatie het beste betaalbaar, duurzaam en efficiënt ingedeeld kan worden en waar zich mogelijke kritieke punten bevinden. Ostate zal komend jaar een digitale connectie leggen met leveranciers en bouwers om middels slimme BIM koppelingen de ontwerpfase en bouwfase ook beter te stroomlijnen. Meer weten over parametrisch ontwerpen? Je leest het hier. Lees meer over onze samenwerking.
Homeblocks In 2020 is VORM uit de samenwerking rond prefab elementenbouwer Homeblocks gestapt. Homeblocks gaat door met aandeelhouders TBI Techniek BV, Giesbers Holding BV en Colin Giesbers. VORM gaat zich richten op de volledige integratie van techniek. Zo willen we onze grote ambities waarmaken en sneller goedkopere, duurzamere gebouwen realiseren.
“Middels parametrische algoritmes genereren we in zeer korte tijd op basis van gestelde (steden)bouwkundige randvoorwaarden, wensen en eisen alle mogelijke ontwerpoplossingen op een specifieke locatie.”
Duurzaam museumhotel in voormalig Altrechtpand Lange Nieuwstraat en uitbreiding Nijntje museum.
OMRT gebruikt slimme algoritmen, die uit meerdere bouwtechnische disciplines bestaan, om digitale oplossingen te bieden om het ontwerp vanaf concept tot realisatie te versnellen.
Het gebouw Fibonacci wordt opgetrokken uit prefab beton en prefab betonnen sandwich-gevelelementen (voorzien van beglaasde aluminium kozijnen). Het atrium bestaat uit HSB-gevelelementen en een volledig houten galerijconstructie.
De prefab badkamers inclusief de meterkast, voor ons project Fibonacci , worden met de assemblage van het prefab casco meegestapeld.